95% автомобильного потока может
въехать только с южной части комплекса
через Филатовское шоссе. Основные пешеходные потоки также пролегают от одноименной станции метро и по Прокшинскому проспекту, который
образует главную и самую активную
артерию новомосковского квартала в 48 домов. Северная и Западная части
Прокшино окружены лесопарком
Хованская дубрава. Здесь в выходные и
по праздникам москвичи проводят активно своё время, занимаясь пешими прогулками, спортивной ходьбой или бегом, или просто наслаждаясь лесными ароматами и тишиной.

Жилой комплекс «Прокшино» располагается на территории Новой Москвы на берегу большого озера под
названием Хованский и реки Сосенки. Набережная носит имя «Афанасия Фета» и окаймляет Юго-Восточную
часть жилого массива.

Название «Прокшино» было взято от одноименной небольшой деревни, находящийся на расстоянии в 1200 метров в юго-западном направлении от самого жилого комплекса. Хоть деревня Прокшино всегда была небольшой, но она прошла большой и тернистый исторический путь.

Само название «Прокшино» происходит от имени Прокша (полная форма – Прокофий). Кстати, Прокофий с древнегреческого переводится
как «преуспевающий», «опережающий».
Символично, что с открытием станции
жители поселения Сосенское стали немного
Прокофиями – гораздо быстрее добираться
по своим делам, больше успевать в
работе и личном, опережать себя прошлого.

ПРИМЕРНО 1620-е

дворянин (на современный лад предприниматель) Никита Тимофеевич Кудрин основал деревню Прокшино, поселив в своем дворе 3 деловых людей, образовав тем самым три двора и один хозяйский. Чуть позже Кудрин продает деревню Осипу Михайловичу Квашнину.

1626 г

при Осипе Михайловиче Квашнине в ней насчитывали уже хозяйский двор и 5 крестьянских с 15 жителями мужского пола. Фамилия Квашнин относится к древнему русскому дворянскому роду и была внесена в «бархатную книгу», где значились наиболее знатные боярские и дворянские фамилии царской России.

К КОНЦУ 19 ВЕКА

На протяжении последующих трёх веков на территории России происходили большие перемены, деревня не раз переходила от одного дворянина к другому и при этом понемногу, но уверенно увеличивала свое население. К концу 19 века деревня прочно вошла в состав Подольского уезда Московской губернии и насчитывала 10 дворов и 67 жителей

1626 г

в Прокшино была построена большая усадьба Бенедиктовых, которую украшал роскошный сад, где росли многочисленные фруктовые деревья, кусты смородины, крыжовника, малины и ежевики. Дворянский род «Бенедиктовых» получил право на дворянство в 1793 году за личные заслуги Михаила Антонова Бенедиктова перед Отечеством.

В 1849 г

Московское дворянское депутатское собрание за большой вклад в развитие Московской губернии внесло дворянский род Бенедиктовых во 2-ю часть «Дворянской родословной книги». Также у Бенедиктовых был сильный герб, в основании которого красовался семейный девиз «ПРАВДА И ЧЕСТЬ».

С ПРИХОДОМ СОВЕТСКОЙ ВЛАСТИ

на месте имения был организован колхоз «Ленинский путь», куда включили барские сады и огороды Бенедиктовых. В колхоз подались работать те, кто ухаживал за садом еще при прежних хозяевах, поэтому на урожайности революционные перемены практически не отразились. Со временем колхоз «Ленинский путь» вошел в состав совхоза «Коммунарка».

С 1 ИЮЛЯ 2012 г

деревня Прокшино получила новый виток стремительного развития, войдя в состав столицы Российской Федерации.

В 2019 г

была открыта станция метро «Прокшино» на Сокольнической линии. А это первая линия Московского метрополитена, открытая 15 мая 1935 года

К августу 2024 года в ЖК «Прокшино» введено в эксплуатацию 22 Жилых Дома
по адресу:

ИНФОРМАЦИЯ

Застройщиком жилого комплекса является компания «А101», основанная более 30 лет назад в 1992 году. Компания старше многих других крупных строительных компаний, таких как «Пик», «Level Group», «Самолет» и т.д. Это говорит о ее стабильности, умении чувствовать сигналы рынка и умении реализовывать масштабные проекты на протяжении десятилетий.

Прокшинский проезд 9 (2 корпуса) ввели в эксплуатацию в 4 квартале 2022

Прокшинский проезд 10 (1 корпус) ввели в эксплуатацию в 3 квартале 2023

90% коммерческих помещений street retail

Прокшинский проезд 11 (4 корпуса) ввели в эксплуатацию в 3 квартале 2022

Прокшинский проезд 12 (6 корпусов) ввели в эксплуатацию в 4 квартале 2022

улица Лобановский Лес, 13 (5 корпусов) ввели в эксплуатацию в 3 квартале 2023

улица Лобановский Лес, 11 (4 корпуса) ввели в эксплуатацию в 1 квартале 2024

на август 2024 года - Прокшинский проспект, 10А (государственное образовательное учреждение)
улица Лобановский Лес, 9 (4 корпуса) и жилищные корпуса:

ИНФОРМАЦИЯ

5.2.1 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.2.2 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.2.3 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.2.4 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.2.5 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.2.6 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024

к10.1.1 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025
к10.1.2 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025
к10.1.3 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025
к10.1.4 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025
к10.1.5 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025
к10.1.6 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025

К11 – ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025
к11.2.1 – ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025
к11.2.2 – ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025
к11.2.3 – ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025

5.1.1 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.1.2 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.1.3 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024
5.1.4 ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024

Был введён в эксплуатацию в 3 квартале 2023 года, в доме от 14 до 16 этажей, 4 подъезда. В 2023 году были проданы все квартиры в доме и к началу 2024 года в дом заехало более 70% постоянных жильцов. ЖК «Прокшино» состоит из пяти десятков многоквартирных домов уровня комфорт и бизнес. Главный пешеходных и автомобильный въезд в ЖК осуществляется через Прокшинский проезд, начиная с домов 12 и 11. Дома по адресу «Прокшинский проспект 11 и 9» относятся к премиум и бизнес сегментам, ввиду чего квартир по количеству в них несколько меньше, поскольку их площади на порядок больше. Такая же ситуация обстоит и с коммерческими площадями в этих домах – они большие (Перекресток, Пятерочка, Горздрав, Красное и Белое) и их действительно мало.

Во всех остальных построенных домах по адресам Прокшинский проспект 10 и 12, улица Лобановский Лес 9, 11, 13 располагаются квартиры комфорт класса. Эти дома сами сильно масштабнее и длиннее, что позволило строительной компании заселить сюда больше москвичей. Стрит ритейл начинается с 10-о Прокшинского проспекта, поскольку этот дом был введен в эксплуатацию в первую очередь и здесь идет массовый трафик как жителей, так и гостей района. Преимуществом данного дома является большое количество модных небольших заведений общепита, а также бытовых услуг и продажи цветов.
Дворы в жилом комплексе «Прокшино» закрытого типа, поэтому вся жизнь проходит по внешним периметрам многоквартирных домов. Строительная компания «А101» не забыла про парковочные места, поэтому по адресу «Прокшинский проспект 10» в любое время можно припарковать и личный транспорт, или загрузить/выгрузить товар для своего коммерческого помещения.

ИНФОРМАЦИЯ

Помещение располагается на первом этаже посередине дома «Прокшинский проспект 10» с внешней стороны. Помещение без ступенек и порогов выходит на пешеходную зону в самую гущу живого трафика.

Несмотря на полную заселенность дома, всегда есть место, чтобы газели/кадику/каблуку/мультивену разгрузиться в нескольких метрах от входа в коммерческое помещение.

Ширина самой пешеходной зоны около четырех метров, далее вдоль дома идет парковочная зона шириной около 7 метров.

Даже если парковочная зона сильно занята, за ней есть еще проезжая зона с парковочными местами. (до проезжей зоны от край парковочной зоны около 2 метров)

ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ (ИЗБАВЛЯЕТ ВАС ОТ ЛИШНИХ ТРАТ НА РЕМОНТ, ДОСТАТОЧНО БУДЕТ СДЕЛАТЬ ЛЕГКОЕ ДИЗАЙНЕРСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ)

ЕСТЬ МОКРАЯ ТОЧКА/САНУЗЕЛ (УДОБСТВО ДЛЯ ВАШИХ СОТРУДНИКОВ

Телефон: + 7 993 627 79 55

ОТДЕЛЬНЫЙ СОБСТВЕННЫЙ ВХОД (НЕЗАВИСИМОСТЬ ВАШЕГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ)

ПОМЕЩЕНИЕ СТРИТ-РИТЕЙЛ (STREET RETAIL) – САМЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ ФОРМАТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

СТЕКЛЯННЫЙ ВХОД И ДВЕРЬ С ОКОШКОМ ДЛЯ ЗАКАЗОВ НА ВЫНОС (УДОБСТВО ДЛЯ ВАШИХ ПРОДАЖ)

ВЫДЕЛЕННАЯ МОЩНОСТЬ 25 КВТ (ВЫ МОЖЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЛЮБОЕ СВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА)